O inwestycji

Zamieszkaj w Poznaniu

Osiedle Przy Jeziorach, docelowo składać się będzie z 28 budynków, 2 lokalowych. W ramach I etapu inwestycji powstanie 6 budynków, czyli 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy o powierzchni 109,4 m², przygotowaliśmy w dwóch układach. Na parterze każdego z nich znajduje się strefa dzienna, czyli: salon, kuchnia, komunikacja wraz ze schodami, toaleta oraz jeden lub dwa pokoje, w zależności od układu. Na piętrze dostępne będą również po 2 przestronne pokoje, oddzielna garderoba, toaleta oraz oraz dodatkowe pomieszczenie np. na pralnio-suszarnię.

006-shield-2.png
BEZPIECZEŃSTWO
004-growth-2.png
DUŻY OGRÓD
010-piggy-bank-2.png
KORZYŚCI

Osiedle będzie ogrodzone, powstanie droga wewnętrzna. Domy oddajemy w standardzie deweloperskim Proponujemy także wykończenie pod klucz oraz w zależności od potrzeb, realizację dodatkowych udogodnień np. instalację inteligentnego domu, instalację fotowoltaiczną i wiele innych. Cechą charakterystyczną naszej inwestycji są wyjątkowo duże ogrody, nawet do 535 m². To rzadkość w projektach deweloperskich. Tak duża powierzchnia ogrodu daje wiele możliwości jego aranżacji.

Parter

Lokal B

Lokal A

Parter - lokal A

Wiatrołap
Komunikacja
Kuchnia
Salon
Garderoba
Łazienka
Pokój

3,5 m²
6,4 m²
5,2 m²
29,7 m²
2,3 m²
4,7 m²
12,4 m²

Suma:

64,2 m²

Parter - lokal B

Wiatrołap
Komunikacja
Łazienka
Kuchnia
Salon
Pokój 1
Pokój 2

3,5 m²
6,2 m²
4,9 m²
5,2 m²
24,0 m²
10,0 m²
9,6 m²

Suma:

63,4 m²

Suma powierzchni użytkowej lokal 109,7 m²

Piętro - lokal A

Komunikacja
Pokój 1
Łazienka
Pralnia/suszarnia
Pokój 2
Garderoba

8,4 m²
12,9 m²
2,7 m²
3,4 m²
15,3 m²
2,8 m²

Suma:

45,5 m²

Suma powierzchni użytkowej lokal 109,4 m²

Piętro - lokal B

Komunikacja
Pokój 1
Łazienka
Pralnia/suszarnia
Pokój 2
Garderoba

8,6 m²
12,9 m²
2,8 m²
3,6 m²
15,3 m²
2,8 m²

Suma:

46,0 m²

Piętro

Lokal B

Lokal A

NR DZIAŁKI

NR LOKALU

POW. LOKALU

POW. DZIAŁKI

CENA

STATUS

KARTA LOKALU

5 / 40

2A

112,2

618

499 000

5 / 40

2B

112,2

466

509 000

5 / 39

4A

109,7

509

499 000

5 / 39

4B

109,4

509

509 000

REZERWACJA

5 / 38

6A

109,7

510

499 000

5 / 38

6B

109,4

511

509 000

5 / 37

8A

109,7

511

504 000

5 / 37

8B

109,4

511

514 000

5 / 36

10A

109,7

512

504 000

5 / 36

10B

109,4

512

514 000

5 / 35

12A

109,7

514

514 000

5 / 35

12B

109,4

510

514 000

wybierz swój dom

Kliknij w wybrany lokal i sprawdź szczegóły

  • ogrodzenie całego terenu osiedla siatką powlekaną
  • od strony frontowej, ogrodzenie betonowe, z dwoma bramami dwuskrzydłowymi sterowanymi automatycznie
    – wjazdową i wyjazdową oraz furtką z kontrolą dostępu
  • przy furtce zamontowane zostaną domofony do wszystkich lokali
  • droga wewnątrzosiedlowa, utwardzona kostką lub płytą

Konstrukcja:

  • fundamenty: ławy, stropy – żelbetowe monolityczne
  • ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6
  • konstrukcja nadziemia – ściany z pustaków ceramiczny lub bloczek z betonu komórkowego,
  • stropy – typu Teriva
  • dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementowa
  • ścianki działowe na parterze z pustaków ceramiczny lub bloczków z betonu komórkowego,
    na piętrze konstrukcja lekka na stelażu z płyty gipsowo kartonowej

Wykończenia wewnętrzne:

  • wykończenie ścian na parterze – tynki gipsowe wykonane maszynowo
  • posadzki jastrychowe, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych
  • okna PCV trzyszybowe, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwierane lub uchylne
  • parapety zewnętrzne stalowe w okleinie
  • puszki (bez pancerzy) na rolety zewnętrzne we wszystkich oknach pionowych
    bez mech. elektrycznych
  • drzwi zewnętrzne do mieszkań – stalowe, dwie wkładki patentowe
  • otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic
  • schody żelbetowe

Instalacje sanitarne:

  • centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła kondensacyjnego
    opalanego gazem ziemnym lub z alternatywnych źródeł energii
  • w pomieszczeniach ogrzewanie realizowane poprzez grzejniki płytowe
    z zaworami i głowicami termostatycznymi
  • instalacja kanalizacyjna z PCV, piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową
  • instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach,
    lokal wyposażony będzie w przyłącza
    (ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu załączonego do umowy):
    – w kuchni – jedno przyłącze wody zimnej i wody ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne
    do podłączenia zlewozmywaka, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji
    do podłączenia zmywarki
    – w łazience na parterze – przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji
    do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej,
    ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji
    do podłączenia sedesu
    – w łazience na piętrze – przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji
    do podłączenia prysznica jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej
    i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji
    do podłączenia sedesu
    – w pralnio suszarni – jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki
    (zmiana umiejscowienia pralki wg uzgodnień indywidualnych)
  • indywidualne przyłącza oraz dodatkowe punkty instalacyjne za dopłatą
  • instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu
    (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)
  • pobór wody zimnej w mieszkaniu opomiarowany wodomierzem zlokalizowanym w przedsionku
  • liczniki gazu zużytego w mieszkaniach zlokalizowane w granicy działki lub na elewacji,
    w przypadku lokalu podłączonego do instalacji gazowej,

Wykończenia i roboty zewnętrzne:

  • elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu
    z 15 cm płyt styropianowych według projektu
  • teren ogrodzony płotem z siatki powlekanej, boczne między działkami wys. 150 cm,
    między lokalami wys. 90 cm, ogrodzenie tylne wys 175 cm
  • teren wyrównany, bez humusowania, bez trawnika i nasadzeń
  • podjazdy i dojście do drzwi z kostki betonowa
  • podejście wody ogrodowej
  • trawa z rolki
  • instalacja automatycznego nawadniania,
  • taras z deski tarasowej drewnianej lub z konglomeratu
  • taras utwardzony płytami typu pozbruk
  • wiata z bramą segmentową
  • obudowa betonowa śmietnika
  • ogrodzenie frontowe murowane z elementami drewnianymi
  • rolety zewnętrzne
  • instalacja pod kominek
  • gniazdo zewnętrzne
  • instalacja alarmowa wraz z osprzętem
  • instalacja fotowoltaiczna na dachu
  • instalacja CO podłogowego w wybranych pomieszczeniach
  • instalacja inteligentnego domu,
  • sejf

Szczegóły wkrótce…

LOKALIZACJA

Osiedle Przy Jeziorach położone jest w północno zachodniej części Poznania, u zbiegu ulic Złotnickiej i Koszalińskiej. To spokojna, cicha i zielona część miasta. Nazwa osiedla nie jest przypadkowa, ponieważ znajduje się ono zaledwie 1 km od Jeziora Kierskiego oraz 3 km od Jeziora Kierskiego Małego. Mieszkańcy będą mieć także blisko do świetnie zagospodarowanej plaży, przy Jeziorze Strzeszyńskim, położonej około 2 km od osiedla. To idealne miejsce na rodzinne wycieczki, spędzanie wolnego czasu oraz odpoczynek w otoczeniu przyrody czy aktywność sportową. Liczne ścieżki pieszo rowerowe w tej okolicy oraz bliskość jezior i lasu pozwalają między innymi na uprawianie sportów wodnych, a także nornic walking, jogging czy przejażdżki rowerowe.

Osiedle Przy Jeziorach zlokalizowane jest w obrębie administracyjnym Kiekrza, który był jeszcze niedawno podmiejską wsią, z ośrodkami wypoczynkowymi i żeglarskimi. Turystyczny klimat tej części miasta, niska zabudowa oraz otoczenie lasów i jezior to idealne miejsce do zamieszkania, dla osób chcących mieszkać w mieście oraz doceniających walory przyrodnicze. Wybierając dom na Osiedlu Przy Jeziorach możesz poczuć się jak w kameralnej, turystycznej miejscowości, z dala od miejskiego zgiełku, a jednak w granicach administracyjnych stolicy Wielkopolski. To niezwykle komfortowe połączenie, a tym samym idealne miejsce do zamieszkania w Poznaniu, w otoczeniu przyrody dostarczającej sporą dawkę świeżego powietrza.

001-lake-1.png
JEZIORA
005-placeholder-1.png
DOBRY DOJAZD
007-trees-1.png
PRZYRODA

W odległości około 5 km od inwestycji znajduje się zjazd do trasy S11, którą z łatwością można dojechać do autostrady A2, a dalej w każdy zakątek kraju. Ponadto, w sąsiadującej miejscowości Złotniki, w odległości około 3 kilometrów znajduje się nowy węzeł przesiadkowy Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Co istotne, do 3 km od osiedla funkcjonują także placówki oświatowe – szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. W pobliżu są również obiekty handlowo – usługowe, a do najbliższego przystanku miejskiej komunikacji autobusowej można dojść w kilka minut.

  • Centrum Poznania – 20 min
  • Plaża nad Jeziorem Strzeszyńskiej – 4 min​
  • Brzeg Jeziora Kierskiego – 4 min
  • Szkoła Podstawowa – 4 min
  • Przedszkole – 4 min
  • Punkty handlowe i usługowe – 5 min​
  • Przystanek autobusowy – 2 min
  • ul. Krzemowa 1, 62-002 Złotniki
  • kontakt@osiedleprzyjeziorach.pl
  • +48 794 111 794

Zamknij
Call Now Button