O inwestycji
Zamieszkaj w Poznaniu
Osiedle Przy Jeziorach, docelowo składać się będzie z 28 budynków, 2 lokalowych. W ramach I etapu inwestycji powstanie 6 budynków, czyli 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy o powierzchni 109,4 m², przygotowaliśmy w dwóch układach. Na parterze każdego z nich znajduje się strefa dzienna, czyli: salon, kuchnia, komunikacja wraz ze schodami, toaleta oraz jeden lub dwa pokoje, w zależności od układu. Na piętrze dostępne będą również po 2 przestronne pokoje, oddzielna garderoba, toaleta oraz oraz dodatkowe pomieszczenie np. na pralnio-suszarnię.
Osiedle będzie ogrodzone, powstanie droga wewnętrzna. Domy oddajemy w standardzie deweloperskim Proponujemy także wykończenie pod klucz oraz w zależności od potrzeb, realizację dodatkowych udogodnień np. instalację inteligentnego domu, instalację fotowoltaiczną i wiele innych. Cechą charakterystyczną naszej inwestycji są wyjątkowo duże ogrody, nawet do 535 m². To rzadkość w projektach deweloperskich. Tak duża powierzchnia ogrodu daje wiele możliwości jego aranżacji.
Parter
Lokal B
Lokal A
Wiatrołap
Komunikacja
Kuchnia
Salon
Garderoba
Łazienka
Pokój
3,5 m²
6,4 m²
5,2 m²
29,7 m²
2,3 m²
4,7 m²
12,4 m²
Suma:
64,2 m²
Parter - lokal B
Wiatrołap
Komunikacja
Łazienka
Kuchnia
Salon
Pokój 1
Pokój 2
3,5 m²
6,2 m²
4,9 m²
5,2 m²
24,0 m²
10,0 m²
9,6 m²
Suma:
63,4 m²
Suma powierzchni użytkowej lokal 109,7 m²
Piętro - lokal A
Komunikacja
Pokój 1
Łazienka
Pralnia/suszarnia
Pokój 2
Garderoba
8,4 m²
12,9 m²
2,7 m²
3,4 m²
15,3 m²
2,8 m²
Suma:
45,5 m²
Suma powierzchni użytkowej lokal 109,4 m²
Piętro - lokal B
Komunikacja
Pokój 1
Łazienka
Pralnia/suszarnia
Pokój 2
Garderoba
8,6 m²
12,9 m²
2,8 m²
3,6 m²
15,3 m²
2,8 m²
Suma:
46,0 m²
Piętro
Lokal B
Lokal A
NR DZIAŁKI
NR LOKALU
POW. LOKALU
POW. DZIAŁKI
CENA
STATUS
KARTA LOKALU
wybierz swój dom
Kliknij w wybrany lokal i sprawdź szczegóły
- ogrodzenie całego terenu osiedla siatką powlekaną
- od strony frontowej, ogrodzenie betonowe, z dwoma bramami dwuskrzydłowymi sterowanymi automatycznie
– wjazdową i wyjazdową oraz furtką z kontrolą dostępu - przy furtce zamontowane zostaną domofony do wszystkich lokali
- droga wewnątrzosiedlowa, utwardzona kostką lub płytą
Konstrukcja:
- fundamenty: ławy, stropy – żelbetowe monolityczne
- ściany fundamentowe – bloczki betonowe M-6
- konstrukcja nadziemia – ściany z pustaków ceramiczny lub bloczek z betonu komórkowego,
- stropy – typu Teriva
- dach skośny o konstrukcji drewnianej kryty dachówką cementowa
- ścianki działowe na parterze z pustaków ceramiczny lub bloczków z betonu komórkowego,
na piętrze konstrukcja lekka na stelażu z płyty gipsowo kartonowej
Wykończenia wewnętrzne:
- wykończenie ścian na parterze – tynki gipsowe wykonane maszynowo
- posadzki jastrychowe, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych
- okna PCV trzyszybowe, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwierane lub uchylne
- parapety zewnętrzne stalowe w okleinie
- puszki (bez pancerzy) na rolety zewnętrzne we wszystkich oknach pionowych
bez mech. elektrycznych - drzwi zewnętrzne do mieszkań – stalowe, dwie wkładki patentowe
- otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic
- schody żelbetowe
Instalacje sanitarne:
- centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotła kondensacyjnego
opalanego gazem ziemnym lub z alternatywnych źródeł energii - w pomieszczeniach ogrzewanie realizowane poprzez grzejniki płytowe
z zaworami i głowicami termostatycznymi - instalacja kanalizacyjna z PCV, piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową
- instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach,
lokal wyposażony będzie w przyłącza
(ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu załączonego do umowy):
– w kuchni – jedno przyłącze wody zimnej i wody ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne
do podłączenia zlewozmywaka, jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji
do podłączenia zmywarki
– w łazience na parterze – przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji
do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej,
ciepłej i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji
do podłączenia sedesu
– w łazience na piętrze – przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji
do podłączenia prysznica jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej
i kanalizacji do podłączenia umywalki; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji
do podłączenia sedesu
– w pralnio suszarni – jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki
(zmiana umiejscowienia pralki wg uzgodnień indywidualnych) - indywidualne przyłącza oraz dodatkowe punkty instalacyjne za dopłatą
- instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu
(bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej) - pobór wody zimnej w mieszkaniu opomiarowany wodomierzem zlokalizowanym w przedsionku
- liczniki gazu zużytego w mieszkaniach zlokalizowane w granicy działki lub na elewacji,
w przypadku lokalu podłączonego do instalacji gazowej,
Wykończenia i roboty zewnętrzne:
- elewacja wykonana z tynku cienkowarstwowego na ociepleniu
z 15 cm płyt styropianowych według projektu - teren ogrodzony płotem z siatki powlekanej, boczne między działkami wys. 150 cm,
między lokalami wys. 90 cm, ogrodzenie tylne wys 175 cm - teren wyrównany, bez humusowania, bez trawnika i nasadzeń
- podjazdy i dojście do drzwi z kostki betonowa
- podejście wody ogrodowej
- trawa z rolki
- instalacja automatycznego nawadniania,
- taras z deski tarasowej drewnianej lub z konglomeratu
- taras utwardzony płytami typu pozbruk
- wiata z bramą segmentową
- obudowa betonowa śmietnika
- ogrodzenie frontowe murowane z elementami drewnianymi
- rolety zewnętrzne
- instalacja pod kominek
- gniazdo zewnętrzne
- instalacja alarmowa wraz z osprzętem
- instalacja fotowoltaiczna na dachu
- instalacja CO podłogowego w wybranych pomieszczeniach
- instalacja inteligentnego domu,
- sejf
Szczegóły wkrótce…
LOKALIZACJA
Osiedle Przy Jeziorach położone jest w północno zachodniej części Poznania, u zbiegu ulic Złotnickiej i Koszalińskiej. To spokojna, cicha i zielona część miasta. Nazwa osiedla nie jest przypadkowa, ponieważ znajduje się ono zaledwie 1 km od Jeziora Kierskiego oraz 3 km od Jeziora Kierskiego Małego. Mieszkańcy będą mieć także blisko do świetnie zagospodarowanej plaży, przy Jeziorze Strzeszyńskim, położonej około 2 km od osiedla. To idealne miejsce na rodzinne wycieczki, spędzanie wolnego czasu oraz odpoczynek w otoczeniu przyrody czy aktywność sportową. Liczne ścieżki pieszo rowerowe w tej okolicy oraz bliskość jezior i lasu pozwalają między innymi na uprawianie sportów wodnych, a także nornic walking, jogging czy przejażdżki rowerowe.
Osiedle Przy Jeziorach zlokalizowane jest w obrębie administracyjnym Kiekrza, który był jeszcze niedawno podmiejską wsią, z ośrodkami wypoczynkowymi i żeglarskimi. Turystyczny klimat tej części miasta, niska zabudowa oraz otoczenie lasów i jezior to idealne miejsce do zamieszkania, dla osób chcących mieszkać w mieście oraz doceniających walory przyrodnicze. Wybierając dom na Osiedlu Przy Jeziorach możesz poczuć się jak w kameralnej, turystycznej miejscowości, z dala od miejskiego zgiełku, a jednak w granicach administracyjnych stolicy Wielkopolski. To niezwykle komfortowe połączenie, a tym samym idealne miejsce do zamieszkania w Poznaniu, w otoczeniu przyrody dostarczającej sporą dawkę świeżego powietrza.
W odległości około 5 km od inwestycji znajduje się zjazd do trasy S11, którą z łatwością można dojechać do autostrady A2, a dalej w każdy zakątek kraju. Ponadto, w sąsiadującej miejscowości Złotniki, w odległości około 3 kilometrów znajduje się nowy węzeł przesiadkowy Poznańskiej Kolei Metropolitalnej. Co istotne, do 3 km od osiedla funkcjonują także placówki oświatowe – szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. W pobliżu są również obiekty handlowo – usługowe, a do najbliższego przystanku miejskiej komunikacji autobusowej można dojść w kilka minut.
- Centrum Poznania – 20 min
- Plaża nad Jeziorem Strzeszyńskiej – 4 min
- Brzeg Jeziora Kierskiego – 4 min
- Szkoła Podstawowa – 4 min
- Przedszkole – 4 min
- Punkty handlowe i usługowe – 5 min
- Przystanek autobusowy – 2 min
- ul. Krzemowa 1, 62-002 Złotniki
- kontakt@osiedleprzyjeziorach.pl
- +48 794 111 794